池州市鹽業(yè)公司住宅用房對外公開招租，現將有關事宜通告如下：

一、基本情況

位于池州市青陽縣河濱花園小區(qū)A2幢204室和A2幢303室兩套住宅用房，該區(qū)域交通便利，公建配套設施設備齊全，空間布局合理，適宜居住。

二、招租方式

采取有底價的方式競租，兩套住宅建筑面積分另為132.52平方米和75.84平方米，底價分別為每月11元/平方米和每月12元/平方米。以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規(guī)定合法經營，因承租方出現經營違法違規(guī)的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租由競租人自行到現場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規(guī)定

1.乙方在承租期間對承租場所的安全生產和消防管理負主體責任，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規(guī)，落實相關要求，安排專人與甲方對接安全生產工作；

2.服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協調，配合甲方的安全生產與消防安全監(jiān)督檢查；

3.未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）；

4.不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設備安裝應符合相關安全及消防技術標準規(guī)定，不得拆卸甲方出租場所原有的安全設施設備，嚴禁亂拉亂接電線；

5.嚴禁在承租區(qū)域內生產、儲存、經營易燃易爆等危險化學品；餐飲經營單位使用燃氣的，燃氣報警裝置、器具等設施應保持完好；

6.嚴禁“三合一”，未經政府有關部門書面審核同意，禁止在承租的經營性場所內居住人員；

7.使用特種設備應嚴格履行并承擔使用單位的法定責任與義務，特種設備應滿足有關標準、規(guī)范等要求，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資格；

8.不得關閉、破壞場所內消防報警、監(jiān)控等警報設施，不得銷毀其相關數據、信息；

9.必須保持承租場所內通道和安全出口暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

10.負責在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途；

11.如發(fā)生生產安全事故或火災事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告甲方，并按規(guī)定向有關行政主管部門報告，并積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善后處理工作。

12.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-3年，租期3年的，自第2年起每年遞增2%，租金一年一付。

六、未盡事宜，池州市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。

七、報名時間、地點及聯系人

有意者請持有效證件，于2024年9月30日前到我公司報名（地址：青陽縣陵陽路鹽業(yè)公司青陽配送中心)

聯系人：江先生  聯系電話：15656678968

                                  池州市鹽業(yè)有限公司

                                    2024年9月19日